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醫局街重建 市建邀15發展商入標    (明報)2009年12月19日 星期六 05:10

【明報專訊】市建局 昨為深水埗荔枝角道、桂林街和醫局街項目招標，邀請15家發展商入標競投。據消息人士透露，市建局要求發展商提出分紅條件，並規定若賣樓收益超過22億元，須開始向該局分紅，首個1億元分紅20％至逐步遞增至50％，市場人士稱若計及售樓時15％發水，即日後住宅呎售7000元，需要向市建局分紅。截標日期為明年1月18日。

明年1月18日截標

另外，本月7日，該項目截收意向時，該局公布共收到14份意向書，不過昨日該局卻邀請15家發展商入標。據接近市建局消息指出，截收意向當日，有一家發展商遲於截意向時間即下午5時遞交，經該局遴選小組決定，認為可接納其意向。

市建局昨亦罕有地公開15家獲邀發展商的名單長實 、新地、恒地、信置、中國海外、華置、香港興業 、嘉華國際 、嘉里、九建、麗展、新世界、富聯、 會地、南豐。

項目可3幢住宅共390個住宅等，連商業可建樓面32萬方呎，測量師以每呎樓面地價4000元計算，連同商業樓面，地皮約值13億元。住宅單位中有60多伙，發展商要加設方便長者的設施，室內要加入扶手、高度適中的曬衣架、洗手盆和廚房工作枱、沐浴間內可調校的座位等等。
惟該等單位不會規定強制售予任何人。有市建局人士以目前市價估計，項目落成後住宅呎價約為5000元。